Patrimônio Rio Imobiliaria

Patrimônio Rio Imobiliaria

Tel./Cel.: +(55) (21) 3301-9150 / +(55) (21) 99581-9223

Prédio Comercial no coração do Bairro

Prédio Comercial com 527m² - Vila da Penha

Endereço do Imóvel

Vila da Penha, Rio de Janeiro - RJ

Valores do Aluguel

Aluguel Contrato Anual Baixa Temporada Alta Temporada
Diária ------ ------ ------
Semanal ------ ------ ------
Mensal R$ 4.000,00 ------ ------

Valores Venda

Venda R$ 650.000,00
IPTU R$ 22.135,00
Condomínio ------

Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Prédio comercial disponível para venda e locação no bairro Vila da Penha, com 527m² de área útil construídos em terreno medindo 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 300m² de terreno. Ótima oportunidade para empresas, clínicas, instituições, escritórios, cursos, centros administrativos, academias ou investidores que buscam um imóvel amplo, versátil e em localização estratégica na Zona Norte do Rio de Janeiro.

O imóvel possui diversos salões e salas comerciais amplas, com possibilidade de adaptação para diferentes segmentos profissionais e comerciais. Conta também com banheiros distribuídos pelos ambientes internos, áreas de circulação, espaços para recepção, setores administrativos, depósitos e áreas de apoio operacional. O prédio não possui vagas de garagem próprias e o valor de condomínio é isento.

Entre os itens de área privativa estão amplos salões comerciais, salas administrativas, recepção, áreas de apoio, excelente iluminação natural, estrutura para diferentes layouts corporativos e grande potencial de personalização conforme a necessidade da empresa. Já os itens de área comum incluem circulação interna, acessos independentes, entrada principal de fácil visualização e áreas de convivência e apoio operacional.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila da Penha, o imóvel está próximo ao Carioca Shopping, Largo do Bicão, comércio variado, bancos, restaurantes e ampla oferta de transporte público, incluindo metrô, BRT e linhas de ônibus para diferentes regiões da cidade. A localização proporciona visibilidade comercial e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores.

Documentação perfeita, pronta para venda e/ou locação, oferecendo mais segurança e agilidade na negociação. Agende sua visita com nossos corretores e conheça o potencial deste prédio comercial na Vila da Penha.

Este imóvel pertence a filial: Patrimônio Rio Imobiliaria

http://www.patrimoniorio.com.br/imovel/predio-comercial-no-coracao-do-bairro/PAPR00027